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메리츠금융서비스의 종합 재무설계 서비스를 통해 풍요로운 미래를 설계해보세요.
투자설계, 보장설계, 은퇴설계, 부동산설계, 증여/상속설계, 세금설계 등의 종합 재무설계 서비스를 통하여
고객님의 소중한 자산을 가꾸는 메리츠금융서비스의 행복 서비스를 만나 보십시오. 안정된 미래와 풍요롭고 여유로운 인생을 만들어 드리겠습니다.
부동산설계란? 내용 모바일 부동산설계란? 내용
부동산설계란?
부동산 투자 시 일어나는 여러 가지 물적, 법적, 경제적 제약조건들과
투자목적 달성 여부를 파악하는 과정
부동산도 이제는 장기적 관점에서 채권, 주식 등과 마찬가지로 자산배분의 한 부분으로 자산포트폴리오 안에서
효율적으로 운용, 관리되어야 합니다. 양도소득세의 중과, 종합부동산세 등 부동산 유통과 보유에 따른
세금의 증가는 부동산에 대한 기대수익률을 낮추도록 요구하고 있습니다. 부동산은 이제 느낌으로 하는
투자대상이 아니라, 과학적인 분석과 투자 전략이 필요한 자산이라고 할 수 있습니다.
부동산 관련 세제
부동산 매입 시 부동산 보유 시 부동산 양도 시
  • · 취득세 (농어촌특별세, 지방교육세)
  • · 인지세
  • · 부가가치세
  • · 재산세 (지방교육세, 지역자원시설세)
  • · 종합부동산세 (농어촌특별세)
  • · 양도소득세 (주민세)
부동산설계란?
  • STEP 01
    투자목적의 명확화
    (주거, 임대소득, 증여 등)
  • 화살표 모바일 화살표
  • STEP 02
    법적, 행정적,
    기술적 규제 점검,
    시장성 분석
  • 화살표 모바일 화살표
  • STEP 03
    자금조달 방법 및
    수익성 검토
    대출가능여부검토
    투자의 안정성 검토
    위험-수익 검토
  • 화살표 모바일 화살표
  • STEP 04
    투자 의사결정
  • 화살표 모바일 화살표
  • STEP 05
    실행